Эксперт предрек рост ставок по кредитам и снижение цен на жилье

Эксперт предрек рост ставок по кредитам и снижение цен на жилье

После завершения программы льготной ипотеки в России вырастут процентные ставки по жилищным кредитам и снизятся цены на жилье.
Финансовый аналитик, кандидат экономических наук Константин Селянин обратил внимание, что средняя ставка по ипотечному кредиту на сегодняшний день составляет 7,3%, несмотря на то что 90% всех кредитов берутся по программе льготной ипотеки под 6,5%.
«Поэтому ставка, как минимум, вырастет до среднерыночной. А учитывая, что инфляция оказалась заметно выше запланированной, то, безусловно, ставки станут выше — до 7,5-8%», — считает Селянин.

При этом, по мнению аналитика, из-за повышенного предложения и снижения реальных доходов граждан должны снизиться цены на жилье.
Руководитель пресс-службы федерального агентства недвижимости «Этажи» Иван Камельских согласился, что цены на жилье должны снизиться.
«Отмена льготной ипотеки в краткосрочной перспективе даст эффект. Застройщики будут вынуждены каким-то образом делать скидки, дисконты. Крупные застройщики, вполне вероятно, будут разрабатывать собственные программы с банками», — отметил Камельских.

Банки стали реже выдавать льготную ипотеку россиянам

Банки стали реже выдавать льготную ипотеку

Российские банки в 2021 году стали реже выдавать кредиты по льготной ипотеке под 6,5 процента.
Издание пишет, что темпы выдачи льготной ипотеки россиянам снижаются. В январе-феврале текущего года объем вернулся к показателям начала прошлого лета.
Отмечается, что с начала года российские банки заключили договоры по льготной ипотеке на 128,5 миллиарда рублей. При этом общий объем кредитов, выданных по льготной программе, составил 1,1 триллиона рублей.
Как подчеркивают аналитики, банкам в России необходимо выдавать в полтора раза больше кредитов по льготной ипотеке, чтобы использовать лимит программы. Авторы исследования считают, что банки смогут нарастить количество выданных кредитов в ближайшие четыре месяца.
Ранее президент России Владимир Путин захотел продлить программу льготной ипотеки под 6,5 процента до 2024 года и поручил представить предложения по данному вопросу. Глава государства велел также рассмотреть вопрос о возможном снижении ставки по кредиту для семей, имеющих двух и более детей. Выполнить поручение о представлении предложений правительство и Центробанк должны до 31 марта 2021 года.

Власти предложили расширить условия льготной ипотеки

Депутат Госдумы Василий Власов выступил с инициативой расширить круг получателей льготной ипотеки на строительство частного дома. Письмо с данным предложением было направлено на имя зампреда правительства Марата Хуснуллина, пишет RT.
Власов подчеркнул, что разработка мер поддержки индивидуального строительства является одной из задач, поставленных президентом России Владимиром Путиным. Он указал на то, что сегодня в качестве пилотного проекта действует программа льготной ипотеки для семей, в которых один из родителей моложе 36 лет и имеется ребенок не старше 19 лет.
Для покупки «однушки» необходимо зарабатывать 100 тысяч в месяц
По мнению Власова, для полного удовлетворения спроса на рынке или стимулирования индивидуального жилищного строительство (ИЖС) единственной программы с существенными ограничениями круга субъектов не хватит.
«Считаю целесообразным расширить круг возможных субъектов — получателей льготной ипотеки по ИЖС и сделать ее доступной для всех граждан. Прошу вас дать свою оценку данной инициативе и проанализировать возможность её реализации», — сказано в тексте обращения.

Для россиян, которые хотят построить частный дом именно в сельской местности, в настоящее время действует программа «Сельская ипотека», с помощью которой можно оформить кредит со ставкой 3%.